안녕하세요 코도리입니다.
이전에 올렸던 서포트 전세대출도 마찬가지구요.↓ 요즘 내집 마련을 위해 대출을 알아보시는 분들이 많은 것 같아요. 등등 어떻게 진행되는지 살펴보겠습니다.
1. 디딤돌대출이란?
디딤돌대출이란? 정부가 지원하는 3대 구매자금을 하나로 통합한 저금리 구매자금대출입니다.
2. 디딤돌대출 금리는 얼마인가요?
디딤돌대출 기본이자율 / 부부합산 연소득 기준
먼저, 디딤돌대출의 기본금리는 2.15~3% 수준이다.
여기서 중복될 수 있는 우대금리의 경우 자녀가 1.3세 이상인 가구연령 0.7% 2.2 자녀가 있는 가구연령 0.5% 3.1 자녀가 있는 가구연령 0.3% 4. 청약저축 가입자연령 0.1~0.2% 5. 신규분양가구 연도 0.1%↑↑↑↑↑ 위와 동일하며, 중복불가 우대금리 1. 연소득 6천만원 이하 한부모가구 연 0.5% 2. 가구연령 장애인이 속하는 0.2% 3. 다문화가정 연간 0.2%4. 신혼부부 0.2%5. 첫 주택구입 자연 0.2%↑↑↑↑↑위와 같이 적용되니 참고하시면 될 것 같습니다.
또한, 디딤돌대출의 경우 고정금리와 변동금리 중 선택할 수 있습니다.
.※신혼부부 기준 ※결혼 후 7년 또는 3개월 이내 결혼 예정자 (재혼은 신혼부부로 인정하지 않음)
3. 대출한도는 얼마인가요?
다음으로 디딤돌대출 한도를 동일하게 하면 일반 초보 2억 5천만 가구 신혼부부 3억 다자녀(2자녀 이상) 4억 가구 30세 이상 미혼 가구주 3억 1천만 30세 이상 미혼 가구주 1억 5천만 가구 그리고 첫 주택구입자 2억도 같은 방식으로 결정되는 것 같습니다.
최종 디딤돌 대출한도는 대출신청자의 자격에 따라 최대 대출한도 내에서 LTV, DTI를 고려하여 결정됩니다.
※LTV란?※ 주택가격 대비 대출금액 ※ DTI란? ※ 대출신청자의 연소득을 고려한 대출금액 4. 디딤돌대출 자격 및 조건
1. 일반적으로 신혼부부 5억의 경우 30세 이상 미혼 1인가구 6억은 3억 이하 주택만 빌릴 수 있다.
2. 가구 구성원이 모두 무주택인 세대주는 85㎡ 이하 주택만 빌릴 수 있다.
, 30세 이상 60㎡ 미만 주택은 미혼 1인 가구만 대출 가능 3. 주민등록증에 기재된 내국인만 신청 가능 ↓ 전세 처분 조건으로 디딤돌 대출 실행 가능 다만, 이 경우 기존 주택은 대출 실행일로부터 2년 이내에 처분해야 합니다.
생애초보, 신혼부부, 2자녀 이상 가구는 ↓7천만원 이하 사용 가능하나, 다른 용도로 사용 불가(1년 이상 거주 필수) 5. 특별공급과 동시 사용 가능 보금자리론? 대출을 받으신 후 남은 금액을 보금자리론으로 받으실 수 있습니다.
6. 임대주택대출과 소액대출의 차이점은 무엇인가요? 전세주택 구할 때 전세비용이 부족해 대출받고 싶다면↓ 임대주택대출 지원 내 집을 구하려고 할 때 전세비용이 부족해 대출받고 싶다면↓ ↓↓↓↓↓↓ 신청방법 목발 대출 조건 한도 서류.. : 네이버 블로그(naver.com) 7. 신청 방법과 필요한 서류는 무엇인가요? 자금대출 < 개인상품 | 주택도시펀드(molit.go.kr)(우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협, 기업은행) 신청절차 | 디딤돌 대출 | 담보 대출 | 한국주택금융공사(hf.go.kr) (우리은행, 국민은행, 신한은행, 농협, 기업은행, 하나은행, 경남은행, 부산은행, 광주은행, 대구은행, 수협은행, 전북은행)↑ ↑↑ ↑↑↑↑위 두 홈페이지 중 하나에서 신청하실 수 있습니다.
(은행 방문 신청 가능) ) 준비서류의 경우 - 실명확인증명서(주민등록증 등) - 주택 매매(매매)계약서 - 주민등록등본(1개월 이내 발급) - 배우자 및 이산세대, 추가 가족관계증명서 및 주민등록등본 - 건축물/토지 등기사항 전부 증명서 ( 종전등록부사본) - 등기권 증명서(주택서류) 및 인감증명서, 근로자의 경우 인감, 확인서류 근로자 및 급여(건강보험 자격증명서, 소득금액증명서 등) - 사업소득자의 경우, 사업자등록증, 소득금액증명서 등 - 국민연금/건강보험 납부 확인서(필요 시) - 결혼식장 계약서 또는 청첩장 (결혼을 계획하고 있는 경우) . 8. 디딤돌대출은 언제 신청하나요? 디딤돌대출 신청기간의 경우 “소유권 이전 등록일로부터 3개월 이내 신청”이 가능하다.
신청하시면 됩니다.
★주로 이사하는 날 ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 네 오늘은 주택구입에 꼭 필요한 대출상품 중 하나인 디딤돌대출에 대해 알아봤습니다.
꿈을 꾸시는 분들에게 조금이나마 도움이 되었기를 바라며, 오늘도 긴 글을 읽어주셔서 감사합니다(__)