하남교산신도시 교산지구 조성을 확인해 보자.
서울은 대한민국의 수도로서 지속적으로 발전하고 있으며, 일자리도 풍부합니다.
서울에 취업하고 싶어하는 농촌 청년들이 많은 것 같습니다.
문제는 사람들이 모여들고 있지만 주택이 부족하다는 점이다.
서울은 이미 개발이 완료돼 신축을 공급하는 가장 좋은 방법은 재개발 등 재편사업을 통해서 신도시가 개발되고 있는 상황이다.
이번에 알아볼 곳은 하남교산뉴타운입니다.
정책을 통해 신도시가 꾸준히 발전해 왔다.
일산, 분당, 검단신도시 등 지역에 관계없이 서울과의 접근성이 높은 곳에 신도시가 개발되고 있습니다.
특히 하남 교산3지구 신도시는 다양한 볼거리가 있어 어느 지역의 미래가 밝을지 궁금해하시는 분들이 많은 것 같습니다.
하남 교산뉴타운은 교산동, 천현동, 충궁동, 상사창동 일대에 조성되는 신도시로, 건설되는 아파트 수는 3만2000가구라고 한다.
규모가 꽤 큰 편입니다.
발표 당시부터 문화재 훼손에 대한 우려가 많았다.
위례성 후보지역 기반 마련 과정에서 문화재가 발견될 경우 상당한 공사 지연이 예상된다.
이미 많은 문화재가 발견된 지역이므로 공사지연 가능성과 기타 입지여건 등을 고려하여 선정한다.
있어야합니다.
구독에 대해 궁금하신 분들도 계실 거라 생각합니다.
3기 신도시에는 3가지 유형의 청약이 처리되고 있다.
첫째, 공유형이라 해서 자본이득이 있으면 30%를 정부에 돌려준다.
투자보다는 집에서 생활하는 것이 목표라면 낮은 금리의 대출을 활용해 수익을 돌려받을 수 있는 등의 장점이 있다.
또 선택형은 6년 공공임대형으로 임대로 살다가 매매로 전환할 수 있다.
마지막으로, 일반적인 형태는 우리가 알고 있는 것처럼 즉시 소유권을 가져가고 이익이 반환되지 않는 일반판매이다.
이를 통해 신도시 개발의 실효성을 높이기 위한 노력이 이루어지고 있다.
당연히 일반형이 가장 인기가 많고, 공유형, 선택형이 그 뒤를 잇는다.
다른 집값도 다 오르고, 이익을 얻으려는 실거주자도 마찬가지다.
많은 분들이 하남교산신도시를 최고의 입지로 꼽고 계십니다.
서울과의 접근성이 높고, 마곡과도 가까워 일자리도 많고, 지하철 등 교통망도 훌륭하기 때문이다.
최근에는 사전예약을 통해 나눔 캠페인을 진행했습니다.
선청약이기 때문에 입주까지는 10년 정도는 더 걸릴 것으로 생각됩니다.
게다가 최종 매매가를 두고 논란이 있고 얼마가 될지 모르기 때문에 입주는 필요합니다.
미리 공부하고 준비하세요. 수요가 많은 신도시임에도 불구하고 일반인들이 접근하기에는 너무 복잡하고 어렵다.
하남교산신도시의 내용이었습니다.
