위파크 일곡파크 모델하우스 공급조건
주택시장이 불안해지면서 공급이 줄어들고 새 아파트의 가치는 오르고 있다.
광주 북구는 15년 이상 된 노후주택 비율이 78.3%로, 최근 일곡지구에 23년 만에 개장한 위파크일곡공원은 사립공원이다.
특수업무단지로서 프리미엄 산림면적을 기대하실 수 있습니다.
내용을 간략히 설명하자면, 공원시설로 지정된 구역을 지자체와 민간사업자가 공동으로 개발하는 제도를 말합니다.
대규모 공원을 마치 앞마당처럼 즐길 수 있다는 장점이 있을 것입니다.
이제 아키텍처 개요부터 시작하겠습니다.
부지는 광주광역시 북구 삼각동 700번지에 위치하며, 대지면적 58,532㎡에 지하 3층~지상 28층까지 12개동으로 건축된다.
총 1,004가구가 공급되며, 그 중 일반분양은 총 903가구이며, 주차는 세대별입니다.
총 1,508대의 차량을 수용할 수 있습니다.
위파크일곡공원은 지상에 자동차가 없어 어린이와 노약자들이 안심하고 단지 내를 돌아다닐 수 있으며, 건폐율이 14.54%로 낮아 쾌적하고 친환경적인 단지입니다.
주거단지. 평면도는 84㎡와 138㎡로 주로 중대형이며, 모든 유닛이 남동쪽과 남서쪽을 향하고 있다.
또한 채광이 좋은 레이아웃으로 인기가 높은 플랫형을 중심으로 구성되어 세대 간 공간 효율성을 극대화할 수 있는 장점도 있습니다.
또한 건물간 간섭을 최소화해 주거 편의성도 높일 것으로 기대된다.
다양한 커뮤니티 시설도 갖춰져 있어 이웃과 교류하고 취미생활을 즐기기에도 좋습니다.
어린이집, 경로당, 독서실, 맘스테이션, 키즈카페, 탁구장, 피트니스센터, 골프연습장, 샤워실 등을 언제든지 이용 가능합니다.
내부 구조를 자세히 살펴보겠습니다.
우선 대부분의 사람들이 가장 선호하는 84타입의 구조를 살펴보면 넓은 드레스룸과 발코니를 갖춘 넉넉한 수납공간을 갖추고 있습니다.
주방 마감, 홈바 장식, 거실 아트월, 붙박이장, 미닫이도어 등 추가 옵션을 선택해 집 내부를 원하는 대로 꾸밀 수도 있다.
위파크 일곡파크는 138㎡ 규모로 침실 4개와 다양한 팬트리, 드레스룸, 발코니 등을 갖춰 더욱 넓은 공간을 활용할 수 있다.
타입에 따라 구조가 조금씩 다르기 때문에 원하시는 구조를 선택하시면 더욱 만족스럽게 생활하실 수 있을 것이라 생각합니다.
이제 외부 환경도 살펴 보겠습니다.
광주 2호선 일곡역은 현장 300m 앞에 위치할 예정이다.
향후 역이 개통되면 역세권으로서의 가치는 물론, 광주 곳곳으로의 이동도 더욱 편리해질 것으로 기대된다.
또한, 서광주IC, 양일로, 우치로, 빛고을대로 등 여러 도로와 인접해 있어 광주 시내는 물론 인근 다양한 지역으로의 이동이 편리합니다.
도로망이 잘 구축되어 있어 본촌산업단지나 첨단2지구까지 약 10분 내로 접근이 가능하고, 첨단1공구까지 약 15분 내로 접근이 가능하여 접근성이 좋은 장점이 있습니다.
집에서 가까운 거실. 다음으로 학군을 보면 일동초등학교, 일동중학교가 가까워 도보로 통학이 가능하고, 근처에 학원도 있어 학군걱정은 하지 않으셔도 됩니다.
. 특히 일곡지구는 광주 3대 명문학교 중 하나이기 때문에 학령기 자녀를 둔 분들의 만족도는 더욱 높을 것으로 예상됩니다.
이처럼 교육 환경이 좋은 곳은 집값이 크게 오르는 경향이 있으니, 아이를 키우는 부모가 아니더라도 고려하시기 바랍니다.
위파크와 일곡파크 근처에는 롯데마트, 메가박스, CGV는 물론 광주보훈병원, 첨단스포츠단지, 영산강, 월봉산 등 다양한 생활 및 자연 인프라가 있어서 별로 없을 것 같아요. 생활하는데 불편함이 없을 것입니다.
특히 약 32만5000평(축구장의 약 151배) 규모의 일곡공원을 앞마당처럼 편리하게 감상할 수 있다.
자연친화적인 아파트를 선호하는 요즘 추세에 맞춰 향후 단지 가격도 크게 오를 것으로 예상된다.
또 다른 장점은 5년 이내에 사업장 인근에 부지가 없었다는 점이다.
일곡지구에서 새 아파트를 찾는 분들은 오래된 주택과 15년이 넘은 단지가 많기 때문에 지금이 적기입니다.
실제로 23년 만의 신규 공급이라 많은 관심을 받고 있다.
따라서 지속적으로 오르는 물가와 인건비, 자재비 등을 고려하신다면 지금 준비하시면 조금 더 저렴한 가격으로 내집 마련을 하실 수 있으며 후회하지 않으실 선택이 되리라 생각합니다.
미래가치가 기대됩니다.
. 위파크 일곡파크는 공격권이라는 큰 장점을 갖고 있으며, 대규모 단지와 라인건설, 호반건설이 함께 만들어가는 브랜드의 프리미엄 가치를 담아낸 현장이라고 볼 수 있다.
따라서 앞으로 가격이 크게 오를 것으로 예상된다.
매매가격은 평당 1600만원 중반대로 합리적인 것으로 알려졌다.
밝은 미래를 기대하는 만큼, 본 사이트의 정보를 기억하시고 빠르게 움직이시기를 바랍니다.