신한은행 1월 리스대출 한도 및 금리조건을 살펴보세요
연말에 이사를 계획하시는 분들은 많지 않으시겠지만, 1월부터 봄까지 이사를 준비하시는 분들이 많을 거라 생각됩니다.
집을 사서 이사하시는 분들도 계시겠지만, 대부분의 사람들은 임대 형태로 거주지를 옮기고 싶어하실 것입니다.
자산이 넉넉하다면 크게 걱정할 필요가 없지만, 여유가 없다면 전세대출로 부족분을 메워야 할 것이다.
오늘은 신한은행 전세대출의 특징과 장점, 금리, 한도 등을 중심으로 전세대출에 대한 전반적인 내용을 다루겠습니다.
내가 당신에게 말해 보자. 이 글이 임대를 생각하시는 분들에게 도움이 되었으면 좋겠습니다.
전세대출은 주택담보대출이나 신용대출과는 조금 다른 방식으로 처리됩니다.
대출은 보증기관으로부터 보증을 받아 이루어집니다.
이러한 보증기관은 크게 한국주택금융공사(HF), 주택금융공사(HF), 주택금융공사(HF)의 3가지 유형으로 구분됩니다.
도시보증공사(HUG)와 서울보증보험(SGI)이 그것이다.
HF의 장점은 주택에 대한 제한이 없어 다양한 주택에서 대출을 받을 수 있고, 소득이 없어도 진행할 수 있다는 점입니다.
또 다른 특징은 동의 없이도 최대 2억2천만원까지 가능하다는 점이다.
HUG는 소득상황을 고려하지 않아 DTI(총부채상환비율) 규제 대상이 아니며, 기본적으로 예금의 80%까지 대출을 허용한다.
신혼부부나 청년도 일정 금액을 빌릴 수 있다.
좋은 점은 조건을 만족하면 보증금의 90%까지 받을 수 있다는 점이다.
SGI는 보증금 한도가 없고 최대 5억원까지 대출이 가능하며, 미등록 신규아파트에도 대출이 가능하다.
신한은행 예금대출은 3개 보증기관의 상품을 모두 취급하기 때문에 상황에 따라 선택할 수 있다는 장점이 있다.
신한은행 임대보증금대출 금리는 보증기관에 따라 조금씩 다릅니다.
HF : 4.29% (타은행 4.14%) HUG : 4.47% (타은행 4.16%) SGI : 4.35% (타은행 4.27%) 모두 2년 고정금리 기준입니다.
금리만 놓고 보면 다른 은행과 큰 차이는 없지만, 아주 낮다고 보기는 어렵습니다.
하지만 매우 낮다고 말하기는 어렵습니다.
‘사회적 지원 수급자’라면 0.5% 더 낮은 우대금리도 있으니, 대상자라면 긍정적으로 고려해 볼 수 있다.
신한은행 HUG 상품을 이용하시면, 만 34세 미만 청년, 연소득 5천만원 이하, 결혼 7년 이내 신혼부부, 합산소득이 6천만원 이하입니다.
예를 들어 보증금이 5억 원이라고 가정해 보겠습니다.
주택의 경우 일반적으로 80%, 4억원까지만 대출이 가능하지만, 신한은행 전세대출의 경우 90% 조건을 만족하면 최대 4억5000만원까지 대출이 가능하다.
이는 한도를 중요하게 생각하는 사람들에게는 큰 이점이 될 수 있습니다.
다른 은행에 비해 이면거래 조건이 적다는 점은 좋은 점이라고 볼 수 있다.
보통 4~5~7개 조건을 충족해야 하는 다른 은행과 달리 신한은행의 이면거래는 3개 조건만 충족하면 된다.
, 내용이 간단하기 때문에 그 부분에 대해 스트레스를 받지 않으셔도 됩니다.
– 급여이체 50만원 0.3% – 신차이용 3개월 50만원 (월 17만원) 0.2% – 가입 또는 월 10만원 적금, 0.2%. 부대거래 조건을 충족하지 못할 경우 금리가 가산될 수 있으며, 제공되는 금리와 다를 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
한 가지 주목할 만한 점은 월 17만원 정도의 카드 사용 기록만 충족하면 된다는 점이다.
30만원에서 많게는 70만원까지의 실적이 필요한 경우도 있기 때문에 이 조건이 큰 장점이라고 생각합니다.
오늘은 신한은행 전세자금대출에 대해 설명드렸습니다.
금리면에서는 다른 은행에 비해 우월하다고 하기에는 좀 애매합니다.
하지만 안전한 전세상품의 장점은 한도가 다른 은행에 비해 높아 구체적인 보증상품을 기획할 수 있다는 점이다.
높은 한도 등의 이유로 그렇게 하도록 선택할 수도 있습니다.
양도상품을 제외하면 전세상품은 주요대출에 비해 DSR 규제, DTI 규제에서 상대적으로 자유롭지만, 상황에 맞는 대출을 설계해야만 유리한 조건으로 진행할 수 있습니다.
전세자금 조달에 고민이 많으신 분 각 은행을 직접 방문하여 약관을 확인하는 것보다 전문가의 도움을 받아 정확한 정보를 얻는 것이 훨씬 효율적일 수 있습니다.
잘 비교해 보시고 자신에게 맞는 조건을 선택하시면 현명한 결정을 내리실 수 있습니다.