5월이 되면 작년에 부동산 매매나주식 현물출자 등이 있었다면양도 소득세를 세무서에신고를 하는 기간이에요.이번 달 말까지 양도소득세 신고 기한이라양도소득세 관련해서 설명해 드리고양도소득세 계산기로미리 알아보는 방법까지 정리해 드릴게요.
양도세 뜻
양도소득세 뜻
양도세는 소유권이전등기 같은 형식과관계없이 과세대상물이 사실상 이전되어서과세되는 세금을 말해요.쉽게 말하면 돈을 지불하고 부동산, 신탁,특정 주식 같은 것을 주고받으면 양도라고간주되어서 세금을 낸다고 보시면 된답니다.
돈을 받지 않고 무상으로 증여받는 경우는증여세가 부과되므로 다른 개념이에요.
양도소득세 납세의무자
양도소득세는 매매, 부동산 교환, 현물출자 같이 과세대상물을 법인에 제공하고 주식으로 대가를 지급받는 경우 납세의무자가 되고 있어요.대물변제 같은 위자료(이혼) 지급도 마찬가지랍니다.
간단히 국내, 국외 모든 소득에 대해서 납세의무를 진다고 보시면 돼요.규칙적으로 소득이 발생하는 종합소득과는별개로 구분되고 있어요.부동산 매매 같은 경우는 사업성이 없고어쩌다 발생하는 소득이라서 이런 부분을양도소득세 대상으로 보고 있답니다.
부동산 양도세 계산기
양도소득세 신고방법
과세기간은 1월 1일~12월 31일 동안1년을 대상으로 그사이 양도로 인한소득을 하나로 묶어서 그다음 연도 5월 1일부터 5월 31까지주소지 관할 세무서에직접 신고하고 납부하는 형식이에요.주소지가 없다면 거주하는 거소지관할 세무서로 가주세요.지방세가 아닌 국세라서 비용이 큰 세금중에 하나에요.
양도소득세 신고 기한
양도소득세 신고 기한
과세대상이 되는 부동산 권리, 기타 자산 등양도하였다면 양도일이 속한 달의 말일부터 2개월 이내 관할 세무서장에게예정 신고서 제출하면 된답니다.
이해가 쉽도록 예를 들어 드릴게요.5월 2일 아파트 매매했다면->5월 31일+2개월=7월 31일7월 31일 까지는 양도소득세신고 기한에 해당되고 있어요.
양도소득세 신고 기한
양도소득세 계산기국세청 홈택스 홈페이지에서양도소득세 계산기 이용 가능해요.홈텍스 화면에서 양도소득세카테고리를 클릭 부동산 양도소득세 신고해당 화면이 나오면 미리 계산해 보는 양도소득세 클릭모의계산 화면으로 바뀐답니다.
부동산 양도소득세 신고모의계산을 위해서 공동 인증서로그인이 필요해요.양도가액, 취득가액을 모두 알고 있는 경우취득가액 모르는 경우 등으로 미리 대략적인 금액을계산해 볼 수 있답니다.
양도소득세 계산기기본적인 양도일자와 취득일자양도 물건 종류를 파악해야 해요.거래금액에서 양도가액, 취득가액필요경비 등 입력이 필요해요. 양도소득세 계산기등록세, 취득세, 취득 중개 수수료기타 필요경비 등 세부적인 내용미리 파악하고 계산이 이용해주셔야 하는 부분 참고해 주세요. 양도세 계산기양도소득세 특징양도소득세는 고지서를 받고 내는 세금이아니에요.본인이 작년에 양도를 했다면 다음 해 5월에신고하고 확정받아야 해요.비용이 큰 세금이지만 재산세처럼 부동산 같은 물건으로 대신 납부물납은 불가해요.대신 1000만원 초과하면 2개월 이내로 분할 납부가 가능해요. 양도세 계산기양도소득세 제외양도소득세 예외 규정으로거주자가 사망하거나 해외로 이민 같은 출국으로 인하여 비거주자가 되는 경우 12월 31일까지적용하는 기준을 두지 않아요.1월 1일부터 사망일까지또는 출국일까지만 양도소득세책정이 되고 신고 대상이 되는 거예요. 양도소득세 계산기결론양도소득세는 형식적인 판단이 아닌사실 정황으로 세금을 부과하고 있어요.등기 안 했다고 해도 사실상 소유권이옮겨졌다고 판단이 되면 양도로 판단하며납부 대상이 된답니다.
양도 소득이라고 해서 반드시 이익을본 것만 신고 하는 것이 아니라이익이 없거나 심지어 손해를 봤어도 신고를 꼭 해야 한답니다.
세금은 사망하거나 이민 가지 않는 이상대상이 맞는다면 계속 납세의무가 발생하고 있답니다.
정해진 기간에 대상자면 잊지 않고 예정신고 꼭 하시면가산세 납부도 안 하고 우리 모두 모범납세자가 될 수 있어요. 양도세 뜻 #양도소득세 계산기 #양도세 계산기 #부동산 양도소득세 신고 #양도소득세 신고 기한 #양도세 뜻 #부동산 양도세 계산기